📢 2025년 4월 9일 부동산 핫뉴스! 청약 & 재개발 소식 총정리

 

안녕하세요, 부동산의 모든것 블로그입니다! 오늘은 2025년 4월 9일 현재 진행 중인 청약 소식과 재개발 소식을 한눈에 정리해드립니다. 부동산 시장에 관심 있으신 분들은 꼭 체크해보세요! 💁‍♀️

🏢 오늘의 청약 소식

1. 서울 종로구 ‘에비뉴 청계 II(9차)’ 청약 접수 중!
• 위치: 서울 종로구 숭인동
• 규모: 총 21세대 (16.79㎡~17.36㎡)
• 특징: 도심 역세권 소형 주거공간
• 입주 예정: 2025년 5월
• 청약 일정: 4월 9일 접수 중

2. 가평 ‘자라섬 수자인 리버페스타’ 청약 마감일
• 위치: 경기도 가평군 달전리
• 규모: 총 10세대 (84.91㎡~153.51㎡)
• 당첨자 발표: 4월 14일
• 계약 일정: 4월 16일 (하루만!)
• 특징: 자라섬 인근 프리미엄 주거단지

3. 안양 ‘어반포레 자연앤e편한세상’ 무순위 청약
• 위치: 경기도 안양시
• 청약 일정: 4월 9일 접수 중
• 특징: 무순위 청약으로 당첨 기회 UP!

4. 평택 ‘푸르지오 센터파인’ 임의공급 청약
• 위치: 경기도 평택시
• 청약 일정: 4월 9일 접수 중
• 특징: 임의공급으로 청약 조건 완화

5. LH 매입 임대주택 3,003가구 청약 마감일
• 대상: 무주택 청년, 신혼부부, 중산층·서민층
• 공급 규모: 청년 매입 임대 1,666호, 신혼·신생아 매입 임대 1,337호
• 신청 방법: LH청약플러스
• 청약 기간: 4월 7일~9일 (오늘 마감!)

🏗️ 재개발 & 분양시장 소식

1. 경기도 ‘2025 찾아가는 정비학교’ 운영 시작
• 일정: 4월 9일(오늘) 의정부시 시작, 10월까지 총 30회 진행
• 내용: 정비사업 절차, 조합 설립 운영, 시공자 선정, 공사비 분쟁 등
• 목적: 재개발·재건축 정비사업의 투명성과 신속성 향상

2. 서울시 신속통합기획 재개발 추진 현황
• 총 규모: 70곳, 약 10.1만호
• 1차 후보지: 20곳, 2025년 상반기까지 정비구역 지정 추진
• 2차 후보지: 23곳, 2025년 1월부터 정비계획 수립 및 정비구역 지정 추진

3. 분양가상한제 적용 아파트 청약 경쟁률 급상승!
• 1분기 평균 경쟁률: 28.67대 1 (분상제 미적용 단지의 4배!)
• 최고 경쟁률 단지: ‘래미안 원페를라’ (151.62대 1)
• 특징: 1분기 청약경쟁률 상위 5곳 중 3곳이 분상제 단지

4. 3기 신도시 하남 교산 ‘푸르지오 더 퍼스트’ 본청약 임박
• 규모: 1,115가구, 지하 2층~지상 29층, 10개 동
• 면적: 전용면적 51~59㎡
• 특징: 공공분양으로 분양가상한제 적용
• 일정: 4월 중 본청약 예정

💡 부동산 투자자를 위한 TIP
현재 분양가상한제가 적용된 아파트의 청약 경쟁률이 크게 높아진 상황입니다. 합리적인 분양가와 미래 가치를 고려한다면, 분상제 적용 단지에 관심을 가져볼 만합니다. 또한 LH 매입 임대주택 청약이 오늘 마감되니, 자격 요건이 되시는 분들은 서두르세요!
재개발 사업에 관심 있으신 분들은 경기도의 ‘찾아가는 정비학교’를 통해 전문 지식을 쌓아보는 것도 좋은 방법입니다. 부동산 시장은 정보가 곧 경쟁력입니다! 😊
다음 주에도 최신 부동산 소식으로 찾아뵙겠습니다. 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요!

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