# 목동 1~3단지 재건축 정비계획 공개! 5천 가구가 1만 가구로 탈바꿈

안녕하세요, 부동산 트렌드와 재건축 소식을 전해드리는 '도시재생 이야기' 블로그입니다. 오늘은 서울 부동산 시장의 큰 화제가 되고 있는 목동아파트 1~3단지 재건축 정비계획에 대한 최신 소식을 전해드립니다.

## 🏙️ 목동 1~3단지, 5,110가구에서 10,238가구로 대변신

양천구가 드디어 목동아파트 재건축 단지 중 마지막 남은 1~3단지의 정비계획안을 공개했습니다! 이번 계획에 따르면 기존 5,110가구가 총 10,238가구 규모의 신축 아파트로 재건축될 예정인데요, 단지별 세부 계획을 살펴보면 다음과 같습니다.

### 📊 단지별 재건축 계획

| 단지 | 기존 가구 수 | 재건축 후 가구 수 | 최고 층수 변화 |
|------|------------|----------------|------------|
| 1단지 | 1,882가구 | 3,500가구 | 15층 → 49층 |
| 2단지 | 1,640가구 | 3,415가구 | 15층 → 49층 |
| 3단지 | 1,588가구 | 3,323가구 | 15층 → 49층 |

> 💡 **부동산 인사이트**: 목동 1~3단지는 안양천과 파리공원 등 수변과 녹지를 끼고 있으며, 학교와 중심상권이 밀집한 우수한 입지를 자랑합니다. 특히 제2종 일반주거지역에 속하는 이 단지들은 개방형 녹지 조성에 따른 종상향으로 재건축에 속도가 붙었습니다.

## 🌳 '목동 그린웨이' 조성으로 도심 속 숲길 탄생

이번 재건축 계획의 가장 큰 특징 중 하나는 '목동 그린웨이' 조성입니다. 목동서로(1.5km)와 목동중앙로(2.4km)를 따라 폭 8~15m의 녹지축을 연결해 국회대로 상부공원부터 안양천까지 이어지는 도심 속 숲길을 만들 예정입니다.

이 그린웨이가 조성되면 주민들의 보행 환경이 크게 개선되고, 도심 속 쾌적한 녹지 공간을 확보할 수 있게 됩니다. 또한 이는 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

## 📈 목동 전체 재건축 현황: 2만6천 가구에서 4만7천 가구로

목동아파트 정비사업은 2024년부터 급물살을 타고 있습니다. 현재 14개 단지 총 2만6,629가구로 이루어진 목동신시가지는 재건축을 통해 4만7,360가구 규모의 신도시로 재탄생할 전망입니다.

### 🔍 목동 단지별 재건축 진행 상황

- **정비구역 지정 완료**: 6단지, 8단지, 12단지, 13단지, 14단지 (총 5개 단지)
- **정비계획 진행 중**: 1~3단지, 4단지, 5단지, 7단지, 9단지, 10단지, 11단지

양천구는 주민 의견 수렴, 구의회 의견 청취, 신속통합기획 자문회의 등을 거쳐 2025년 상반기 내에 서울시에 1~3단지의 정비구역 지정을 신청할 계획입니다. 더 나아가 연내 모든 단지의 정비구역 지정을 목표로 하고 있습니다.

## 🏢 목동 재건축의 특징: 49층 고층 아파트로 스카이라인 변화

목동 재건축의 가장 큰 특징은 모든 단지가 최고 49층 고층 아파트로 탈바꿈한다는 점입니다. 기존 15층 높이의 아파트에서 49층으로 높아지면서 서울 서남권의 스카이라인이 크게 변화할 것으로 예상됩니다.

> ⚠️ **주의사항**: 재건축 사업은 계획 변경이나 일정 지연이 발생할 수 있습니다. 투자 결정 시 최신 정보를 확인하시고, 전문가와 상담하시는 것을 권장합니다.

## 💭 마치며: 목동 재건축이 가져올 변화

이번 목동 재건축은 단순한 주거환경 개선을 넘어 서울 서남권의 새로운 랜드마크를 탄생시킬 것으로 기대됩니다. 약 4만7,000가구의 대규모 주거단지로 재탄생하게 될 목동은 지역 경제 활성화와 함께 서울의 주요 주거 중심지로서의 위상을 더욱 강화할 것으로 보입니다.

앞으로도 목동 재건축의 진행 상황과 부동산 시장에 미치는 영향을 지속적으로 살펴보고 소식을 전해드리겠습니다.

여러분의 의견이나 궁금한 점이 있으시면 댓글로 남겨주세요! 함께 이야기 나누어 보아요. 😊