# 부동산 침체 속에서도 꿋꿋한 초고가 펜트하우스 시장, 노원구에서도 48억 !!! 서울원 아이파크

안녕하세요, 부동산 트렌드를 살펴보는 블로그입니다. 오늘은 최근 주목받고 있는 하이엔드 주택 시장에 대해 이야기해볼까 합니다.

## 💎 강남 밖에서도 불티나는 고급 펜트하우스

요즘 부동산 시장이 전반적으로 침체기를 겪고 있다는 소식은 어디서나 들을 수 있죠. 하지만 흥미롭게도 초고가 하이엔드 주택 시장은 여전히 활기를 띠고 있습니다. 특히 강남권이 아닌 지역에서도 대형 평형의 고급 주택이 꾸준히 거래되고 있어요.

### 노원구에서도 48억 펜트하우스가 팔린다고?

서울 노원구 월계동 '서울원 아이파크'의 사례를 보면 정말 놀랍습니다. 작년 11월에 분양한 이 단지의 전용 244㎡(약 74평) 펜트하우스는 4가구 중 3가구가 이미 계약 완료! 최고가는 무려 48억 원에 달한다고 해요. 노원구에서 이런 고가 주택이 인기를 끈다는 것은 정말 흥미로운 현상이 아닐 수 없습니다.

### 지방에서도 이어지는 펜트하우스 열풍

경북 포항의 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'에서는 전용 178㎡ 펜트하우스가 분양가 19억 5000만 원으로 책정되었는데요. 4가구 모집에 총 10명이 청약을 신청했다고 합니다. 일반 가구에서는 미분양이 발생했지만, 펜트하우스는 본청약에서 접수가 마감됐어요!

더 놀라운 사례는 청주의 '테크노폴리스 하트리움 더 메트로'입니다. 작년에 입주자를 모집한 이 단지의 전용 220㎡ 펜트하우스는 2가구 모집에 96명이 청약을 접수하며 경쟁률이 무려 48대1에 달했습니다. 지방 도시에서 이런 경쟁률이라니, 정말 상상이 안 되네요! 😮

## 🧐 왜 이런 현상이 일어날까?

### 부자는 더 부자가 된다?

삼일회계법인의 보고서에 따르면, 자본시장의 성숙과 신흥 부유층의 출현으로 하이엔드 주택 수요층이 두터워졌다고 합니다. 현재 국내에서 금융자산 100억 원 이상을 보유한 사람이 약 4만 명으로 추산된다고 하니, 초고가 주택에 대한 유효 수요층이 충분히 존재한다는 분석이 설득력 있게 다가오네요.

### 희소성의 가치

한 대형 건설사 관계자는 "펜트하우스는 공급 물량이 적어 희소성이 높다"며, "법인 고객이나 지역 자산가들이 주요 고객층"이라고 설명했습니다. 결국 한정된 수량의 최고급 주택이라는 희소성이 가치를 더하는 것 같아요.

## 🏆 국내 최고가 주택은?

궁금하시죠? 현재 국내에서 가장 비싼 주택은 서울 강남구 청담동에 위치한 '에테르노 청담'입니다. 전용 464㎡ 펜트하우스의 공시가격은 무려 200억 6000만 원! 지하 4층~지상 20층 규모의 초고급 주상복합 아파트로, 그야말로 최상위 부자들의 성이라고 할 수 있겠네요.

## 💭 마치며

부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서도 초고가 주택 시장은 여전히 견고한 모습을 보이고 있습니다. 이는 부의 양극화가 심화되고 있다는 신호일 수도 있지만, 동시에 지방에서도 고급 주택에 대한 수요가 있다는 점에서 지역 경제의 다양성을 보여주는 측면도 있는 것 같아요.

여러분은 어떻게 생각하시나요? 댓글로 여러분의 의견을 들려주세요! 다음 포스팅에서 또 만나요~ 👋

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