# 결혼 합시다 우리, 신혼부부 특별공급 확대, 내 집 마련의 문이 활짝 열렸어요!

안녕하세요, ‘부동산의 모든것’입니다. 오늘은 신혼부부라면 꼭 알아야 할 주거 정책, 바로 **신혼부부 특별공급 확대**에 대해 자세히 알려드릴게요. 결혼 후 내 집 마련이 막막하게만 느껴졌던 분들에게 정말 희망적인 소식이니, 꼼꼼히 읽어보시고 놓치지 마세요!

## 신혼부부 특별공급이란?

신혼부부 특별공급(신혼특공)은 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 예비 신혼부부, 그리고 자녀가 있는 한부모 가족에게 공공 및 민영주택 분양 시 일정 물량을 우선 공급하는 제도입니다.  
2025년부터는 신혼부부의 주거 안정과 내 집 마련을 위해 공급 물량과 지원 기준이 더욱 넓어졌답니다.

## 2025년 신혼부부 특별공급, 무엇이 달라졌을까?

### 1. 공급 물량 대폭 확대!
- **공공임대주택 신혼부부 특별공급 비율 30%까지 확대**
- 민영주택도 특별공급 물량 확대, 주요 신도시·역세권 단지에 집중 배정

### 2. 소득 기준 완화 & 맞벌이 부부 우대
- 맞벌이 부부의 경우 **연 9,000만원 이하**까지 신청 가능  
  (기존 7,000만원 → 9,000만원으로 상향)
- 외벌이 부부는 연 7,000만원 이하

### 3. 신혼희망타운 등 특화단지 공급
- 신혼부부 특화 ‘신혼희망타운’ 전국 확대
- 시세의 60% 수준 임대료, 장기 거주 가능
- 어린이집, 커뮤니티 시설 등 신혼부부 맞춤형 인프라 제공

### 4. 예비 신혼부부, 한부모 가족도 지원
- 결혼 예정자(혼인신고 전)도 청약 가능
- 자녀가 있는 한부모 가족도 신혼특공 신청 가능

## 신청 자격은 어떻게 될까?

| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 혼인 기간 | 혼인신고일 기준 7년 이내 (예비 신혼부부 포함) |
| 소득 기준 | 외벌이 7,000만원, 맞벌이 9,000만원 이하 |
| 주택 소유 | 무주택 세대주(배우자 포함) |
| 자녀 조건 | 자녀 유무 관계없이 신청 가능 (자녀 있을 시 가점 우대) |
| 기타 | 청약통장 6개월 이상, 6회 이상 납입 |

## 실제 사례로 보는 신혼특공

**사례 1: 결혼 2년차 맞벌이 부부**  
> "신혼부부 특별공급 덕분에 시세보다 저렴한 가격에 역세권 아파트에 당첨됐어요. 맞벌이 소득이 8,500만원이었는데, 올해부터 소득 기준이 완화되어 지원할 수 있었습니다!"

**사례 2: 예비 신혼부부**  
> "결혼을 앞두고 신혼특공에 도전했는데, 예비 신혼부부도 신청할 수 있어 너무 좋았어요. 신혼희망타운은 임대료도 저렴하고 어린이집 등 시설도 잘 갖춰져 있어 만족도가 높습니다."

## 신혼특공, 이렇게 준비하세요!

- **청약통장 미리 준비하기**  
  6개월 이상, 6회 이상 납입이 필수! 미리 만들어두세요.
- **혼인신고 및 자녀 출생신고 서두르기**  
  가점이 필요한 경우 자녀 출생신고도 미리 준비!
- **소득증빙 꼼꼼히 챙기기**  
  맞벌이 소득 기준 완화, 소득증빙이 중요합니다.
- **특별공급 일정 확인하기**  
  LH, SH, 각 건설사 홈페이지에서 모집공고를 꼭 확인하세요.

## 마치며

신혼부부 특별공급 확대 정책은 내 집 마련의 꿈을 더욱 현실적으로 만들어주는 든든한 제도입니다.  
결혼을 앞둔 예비부부, 신혼부부, 한부모 가족 모두 놓치지 말고 챙기세요!

앞으로도 ‘부동산의 모든것’ 블로그에서 최신 부동산 정책과 실전 꿀팁을 계속 전해드릴 테니, 많은 관심과 구독 부탁드립니다!

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