주거 안정은 모든 세입자에게 중요한 문제입니다. 특히 전월세 계약 갱신 시기가 다가오면 많은 세입자들이 불안감을 느끼곤 합니다. 2020년 7월 31일 시행된 주택임대차보호법 개정안(일명 '임대차 3법')은 이후 여러 차례 수정을 거쳐 2025년 현재 세입자와 집주인 모두에게 중요한 법적 기준이 되고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 기준 개정된 임대차보호법의 핵심 내용과 계약 갱신 시 알아야 할 모든 것을 상세히 알아보겠습니다.## 임대차보호법의 주요 변경사항 (2025년 기준)### 1. 계약갱신청구권 제도**개념:** 세입자가 기존 임대차 계약이 끝나더라도 한 차례 더 계약을 갱신할 수 있는 권리**주요 내용:**- 최초 2년 계약 이후 1회에 한해 2년 더 거주할 수 있는 권리 보장- 2025년..

부동산 거래는 대부분의 사람들에게 인생에서 가장 큰 금액이 오가는 중요한 계약입니다. 그러나 많은 사람들이 계약 과정에서 법적 함정에 빠져 예상치 못한 손해를 보는 경우가 빈번합니다. 2025년 현재 부동산 시장에서 계약 시 놓치기 쉬운 법적 함정 5가지를 살펴보고, 이를 예방하기 위한 방법을 알아보겠습니다.## 1. 등기부등본 미확인으로 인한 권리 관계 오해### 문제점많은 구매자들이 부동산 중개인이나 판매자의 말만 믿고 등기부등본을 제대로 확인하지 않습니다. 등기부등본에는 해당 부동산의 소유권, 저당권, 가압류, 지상권 등 중요한 권리 관계가 모두 기록되어 있습니다.### 실제 사례서울 강서구의 한 아파트 구매자 A씨는 중개인의 말만 믿고 계약을 진행했다가 계약 후 등기부등본을 확인한 결과, 해당 부..

서울 부동산 시장은 2024년 하반기부터 시작된 점진적 회복세를 이어가며 2025년 상반기에 접어들었습니다. 금리 인하 기조와 일부 규제 완화로 인해 침체기를 벗어나는 모습을 보이고 있으나, 지역별로 상이한 흐름을 보이고 있어 투자자들의 세심한 분석이 필요한 시점입니다. 이번 글에서는 서울 주요 지역의 최근 부동산 동향을 분석하고, 2025년 상반기 투자 유망 지역을 소개해 드리겠습니다.## 서울 부동산 시장 현황 개요 2025년 4월 현재, 서울 부동산 시장은 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. 한국부동산원의 최신 통계에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전년 동기 대비 평균 3.2% 상승했으나, 강남권과 비강남권의 격차가 뚜렷해지고 있습니다. 특히 재개발/재건축 기대감이 있는 지역과 교통 인프라..